A continuació es mostren les àrees urbanes amb més de 100.000 habitants a Nicaragua classificades per població.
La població de l'Àrea urbana (o aglomeració urbana) es refereix a la població continguda dins dels contorns d'un territori contigu habitat a nivells de densitat urbana, que normalment comprèn una ciutat i la seva franja suburbana circumdant.
| Rànquing | Àrea urbana | Estimació de població (2025) | Variació anual (respecte al 2024) | Superfície terrestre (km²) | Densitat (hab./km²) | Rànquing mundial | Projeccions (2030) | Projeccions (2050) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Managua | 1.315.865 | 0,52% | 220 | 5.981 | 389 | 1.349.670 | 1.416.808 |
| 2 | Masaya | 156.536 | 2,08% | 20 | 7.827 | 3.869 | 160.305 | 170.905 |
| 3 | León | 156.438 | 0,58% | 28 | 5.587 | 3.876 | 163.870 | 182.359 |
| 4 | Matagalpa | 131.533 | 1,22% | 14 | 9.395 | 4.644 | 149.881 | 192.144 |
| 5 | Esteli | 111.513 | 0,59% | 19 | 5.869 | 5.537 | 114.664 | 127.875 |
| 6 | Bilwi | 106.447 | 3,32% | 19 | 5.602 | 5.803 | 123.806 | 200.859 |
| 7 | Chinandega | 103.134 | 0,56% | 15 | 6.876 | 6.001 | 113.401 | 125.258 |
| 8 | Granada | 96.971 | 1,26% | 17 | 5.704 | 6.374 | 99.363 | 103.626 |
| 9 | Tipitapa | 80.368 | 2,21% | 21 | 3.827 | 7.764 | 84.492 | 98.451 |
| 10 | Jinotega | 78.901 | 1,08% | 9 | 8.767 | 7.907 | 84.616 | 105.892 |
| 11 | San Andrés | 60.867 | 0,93% | 13 | 4.682 | 10.194 | 63.610 | 66.647 |
| 12 | Juigalpa | 51.319 | – | 11 | 4.665 | 11.940 | 52.785 | 57.293 |
Font: Nacions Unides, Departament d'Afers Econòmics i Socials, Divisió de Població (2025). World Urbanization Prospects: The 2025 Revision, Online Edition.